日期：2016-7-19（原创文章,禁止转载）
日前，由方兴地产旗下的南京金茂汇所申请的绿色化改造项目，正式获批 江苏省既有建筑节能改造示范项目 。
据南京金茂汇绿改项目负责人介绍，南京金茂汇改造后的节能标准将达到65%，改造后的年度节能量将近达到1000吨标准煤，综合能耗指标也将从改造前的197北京哪家医院冶癫痫好.90Kwh/㎡降低至改造后的161.60 Kwh/㎡。
而下一步，南京金茂汇还将按照国家商业绿色建筑二星标准进行设计规划，从环保配套、建筑节能、绿色景观科技等多方面最大限度地减少碳排放，打造绿色、舒适、高效的商业空间。
五大改造内容、32项技术
据了解，南京金茂汇的绿色化改造郑州癫痫病哪家最权威，遵从 节能、节水、节材 的绿色设计要求，充分体现了生态环保、以人为本的理念，具体的节能改造内容涵盖了包括外围护结构、采暖通风空调及生活热水供应系统、供配电与照明系统、建筑节能检测系统以及可再生能源利用等在内的五大方面，所涉及的绿色化改造技术共计9大类、32项。
以供配电与照明系统改造为例，南京金茂汇将全部采用LED及节能灯具、感应式照明控制系统等，实现灯具功耗的降低，而公共区域照明也将采用集中控制模式，电气照明系统将实施分项计量深度改造。这些设施改造和新技术的应用，都将较以往大大降低能耗。
据悉，南京金茂汇将大力推动可再生能源的利用，以在最大限度上贯彻 绿色 、 低碳 、 自然 、 生态 的发展理念。具体来说癫痫病的急救措施，该项目实现自然通风和自然采光相结合，以此减少对传统不可再生能源的使用和依赖。同时，该项目还将实施屋顶绿化改造、利用复层绿化，并设置生态农场，从而使得单位面积内的绿化量更高。
另据了解，南京金茂汇还将与政府相关部门开展合作，在各楼层设置空气检测系统，实时检测空气质量，为市民提供透明可信的数据信息。
有商业地产行业专家指出，绿色化改造，不仅在于建筑节能本身的意义，更在于将大大提升消费者在购物中心的消费体验感，增强购物中心本身的市场竞争力。
坚持 绿金战略 理念
目前，从整个零售商业地产市场来看，参与绿色化改造的零售商用物业本就不多；即使有，也大多作为城市综合体的一个组成部分而参与到整体项目的绿色化之中。对此，有行业专家指出，之所以绿色化改造在零售商业地产领域较少，一方面是源于绿色化改造需要较大的资金投入，另一方面也是因为相关的改造技术难度较高，从而导致当前市场的普及率较低。但从未来整体发展趋势来看，绿色化是零售商业地产发展的方向之一。
