日期：2016-3-20（原创文章,禁止转载）
男子买高层房产 承租人要“买路钱”不让走楼梯
【中原经济讯】海口市民习先生，通过法院拍卖购买到海口市大英有史以来最强大的战斗快玩植物联盟一触即发村一楼房的第9层房产，可是法院裁定书生效后，承租人依然占用着不肯搬走，声称要对方留下上楼的买路钱才可以使用，否则寸步难行。经办此案的法官认为：习先生通过法院拍卖购买的房产为房产的产权所有人，楼梯属于业主们的公用通道，原承租人要收取习先生楼梯使用费的说法属于无理取闹。
承租人占用别人的房产不肯搬走
昨日，海口市民习先生向本报反映：2009年，他通过海口市美兰区人民法院委托的拍卖机构，以82440元的竞买价，购买到海口市大英村232号楼房的第9层房产。2009年1月14日，海口市美兰区人民法院民事裁定书裁定：海口市大英村232号楼房的第9层房产的产权，归竞买人习先生所有，案外人曾某对该房产享有的承租使用权至2012年12月31日止。可是法院裁定书生效后，承租人曾某依然占着不肯搬走。曾某一直占着习先生的第9层楼房收租金。习先生多次与曾某交涉无果，5月1日，双方发生争执，习先生拨打110报警，辖区海口市海府路派出所民警到现场平息事态。
租房人声称要对方留下买路钱
就承租人占用习先生的房产不肯搬走的情况，随后采访了原承租人曾某。
曾某称：他是该栋房屋的承租使用人，9楼和房屋的楼梯是他装修的，他承认习先生通过竞买获得海口市大英村盲目治疗癫痫病的危害232号楼房的第9层房产的产权，但是习先生要和他商量支付楼梯使用费和第9层房间的装修费，要给他上下楼的通行费才可以使用，否则购买9楼房产的习先生寸步难行。如果双方协商解决不了，只有走法律途径。
原承租人收取楼梯使用费没有道理
就曾某的说法，随后采访了经办此案的海口市美兰区人民法院的冯法官。冯法官认为：习先生通过法院拍卖购买的房产为产权所有人，楼梯属于业主们的公用通道，原承租人要收取习先生楼梯使用费的说法属于无理取闹。
治癫痫病那医院更好昨日，就此案采访了海南海大平正律师事务所陈洪德，他认为:原承租人收取楼梯使用费没有道理，楼梯是历史形成的必经通道，任何人无权剥夺楼层用户的通行权。习先生可以向法院起诉对方的侵权行为，维护自己的合法权益。( 廖自如)
