日期：2016-8-5（原创文章,禁止转载）
小区内菜园遍地开花 住户十多年没拿到土地证
甘泉小区居民有不少怨言
物业表示，将着手解决种菜问题，恢复绿地；办土地证还需居民积极配合
记者 张新红/文 欧阳海员/摄
小区内到处是菜地。
核心提示
甘泉小区是九江县较大的一个老小区，有七八百户居民。如今癫痫病患者不能吃什么，居民楼四周满是各式菜园，垃圾散落，更让业主闹心的是土地证至今不见影。而这些问题又导致部分居民拒绝缴纳物业费，令物业公司管理雪上加霜。
菜园包围居民楼 土地证迟迟不见影
九江县甘泉小区位于县城甘泉路的尽头，是个建于2001年的开放式小区。目前，小区有七八百户居民。
走进小区，让人印象最深刻的是这里竟像个大菜园子。沿1栋往小区中心转盘走，一路可见居民楼前的绿化带全部被改成大小不一的菜园，有的甚至仅有书桌大小的地方也被种上了蔬菜。记者来到中心转盘，发现菜园面积陡然变大，四周密密麻麻，满眼的油菜花，中间夹杂着蚕豆、大蒜、油麦菜等，还有几名老人在地里锄草。
据统计，小区约有20栋楼，这些楼前后均种上了各种蔬菜、瓜果。春季到来，小区内绿意盎然。
8栋的业主陈女士说，那些种菜的地方原先都是绿化带，大概去年起就被一些业主改造成了菜园子，小区物业公司也不管不问。大量菜园的出现也让业主为卫生闹心。
然而，让居民更烦恼的是，土地证至今没办好最好的癫痫医院。10栋201室的严老先生前年就交了100元工本费给物业公司，可至今没拿到土地证。有业主透露说，小区如今有十几年的历史，开发商早就离开了，现在是物业公司在帮业主办理土地证。
对此癫痫药物有哪些，物业公司的工作人员表示，他们并不具有办理土地证的法定义务，只是为业主服务，土地证需要统一集中办理，而很多业主并不配合，导致资料没法统一上交到县国土局。目前，已经有200户业主的材料上交了，估计今年就能办下来。
居民不交物业费 环境更糟糕
据了解，小区每月的物业服务费主要有两部分，一是5元卫生费；二是5元管理费。一个月仅10元物业服务费，仍有部分居民拒绝缴纳，理由是对小区的环境不满意。
王女士是小区的租赁户，按照规定物业费由她交纳。不过，她坦承自己有好几年的物业费没交了。她指着草坪上散落的垃圾说，物业公司每天只清运垃圾箱的垃圾，这些散落的垃圾从来没清理过，所以她不想交。
陈女士说，她不想缴物业费，小区的绿化原本不错，现在全成了菜园，这些都是物业公司进来后出现的，明显是物业管理不到位。
而物业公司则说，小区已经有很多业主拒绝交纳物业费，目前的收缴率也不高，然而业主不交纳物业费又导致他们的管理更加吃力，最后还是不利于业主，也不利于改善小区环境。
工作人员说，其实小区的管理很困难，譬如业主普遍反映的种菜问题，公司一直在劝阻，但业主就是我行我素，劝阻还会挨打，谁也不敢管；小区又是开放式的，比封闭式小区难管；而且物业费实在太低，每户每年只有120元，只是我们公司在苦撑，现在一些业主不交物业费，令情况更加糟糕。
