日期：2016-8-3（原创文章,禁止转载）
湘潭在线４月２２日讯（湘乡记者站 何兴安）本月起，湘乡农民申请宅基地更省时、省事了。4月21日，我们从湘乡市国土局获悉，《湘乡市农村宅基地审批实施细则》（以下简称《实施细则》）已正式实施，今后湘乡农民申请宅基地有了一本明白账。
《实施细则》第一个亮点是审批权下放，湘乡市18个乡（镇）的宅基地审批全部授权给当地乡（镇）政府，权力下放给农民带来一系列实惠。首先，符合条件的村民申请宅基地的时间缩短到45个工作日之内河北治疗癫痫病的权威医院，而在过去少则两个月，多则半年。其次，税费征收公开透明化，土地使用证工本费为20元，占用水田、旱地缴纳占用税每平方米14元，占用林地、农田水利地等为每平方米11.2元。
《实施细则》第二个亮点是保护耕地贵州贵阳癫痫病，村民申请宅基地，原则上不得占用耕地，禁止占用基本农田，确需占用耕地者广东广州癫痫，要经过综合审批，各乡镇要做好“占一补一，占补平衡”。
《实施细则》还颇具人情味和人性化。虽然宅基地面积控制在人均35平方米以内，但对独生子女家庭区别对待，每证可增加35平方米。此外，湘乡市规划部门还免费设计了20套美观、经济、适用的住宅户型平面图，供村民建房时参考。
湘乡市国土局相关负责人表示，《实施细则》在为村民建房带来便利的同时，着重引导村民尽量利用原有宅基地、村内空闲地和荒山荒地建房，明文规定对利用荒山荒地建房的，在通电、通路方面给予重点支持，从而促使新农村建设与农村土地综合整治有效结合。
>>
